In stock 6 млн.руб. RUB
X

Помещение площадью 82 м2 г. Выборг, бульвар Кутузова д.43

6 млн.руб.



Помещения располагаются на цокольном этаже семиэтажного кирпичного жилого дома. Вход отдельный. Дополнительно в этом доме располагаются торговые помещения: магазин канцелярии и школьный товар, магазин музыкального инструмента, магазин продуктов, магазин рыбалка и снасти. Назначение помещения — офисное, но при этом внутренние стены-перегородки м/у кабинетами не являются несущими стенам,а ответственно возможен демонтаж. В помещении сделан ремонт. Имеется вся инженерия, подключены все коммуникации, существуют договора на электроснабжение и др. На сегодняшний день в помещении 4 кабинета, общей площадью порядка 50 кв.м., вспомогательная площадь порядка 30 кв.м. Помещение располагается в центральной части города, удобная автомобильная и пешеходная развязка. Доступность к административным учреждениям города и района, таким образом помещение и позиционируется как офисное, либо же для оказание медицинско- косметических услуг населению. Во дворе удобная парковка. Исходя из средне-рыночной стоимости коммерческих объектов в городе, при учёте его местоположения, его площади и состояния данное помещение оценивается порядка 50 тыс.- 60 тыс. за один квадратный метр.,но исходя из полезных площадей: кабинеты — около 50 кв.м. и вспомогательный площадей: коридоры-около 30 кв.м. Таким образом продажная стоимость объекта на сегодняшний день порядка 6 млн.руб. Итоговая стоимость 1 кв.м.=72 тыс.руб. Звонить по телефону ☎ 8-921-302-44-99 ☎ 8-911-99-22-111 ☎ 8-921-309-45-41
Северо-Западная Риэлтерская компания http://unsz.ru/wp-content/uploads/2014/06/logo2.png
бульвар Кутузова д.8 оф.1 188800 Россия Выборг Ленинградская область
+7 911 99-22-111 +7 921 309-45-41 region@unsz.ru
+7 911 99-22-111 customer service RU
+7 921 309-45-41 customer service RU